兵庫の人気エリア(芦屋・西宮・神戸)にあるおすすめの建築設計事務所をご紹介!おしゃれな注文住宅建築・リフォーム・リノベーションを実現したい方は必見!

長谷川建築設計事務所の口コミや評判

公開日:2020/03/01  最終更新日:2020/03/24

【詳細】

会社名:長谷川建築設計事務所

住所:兵庫県神戸市灘区千旦通4-3-23

TEL:078-871-9054

受付時間:9:00~19:00

休日:日・祝日

長谷川建築設計事務所は、人が集まる気持ちの良い住まいを提供している建築設計事務所です。飽きのこないデザインが特徴的で、コストコントロールと施工業者の選定に強化していますので、より良い住まいを予算内でバランスよく実現しています。

長谷川建築設計事務所の設計業務

長谷川建築設計事務所は、兵庫(芦屋・西宮・神戸)で家づくりを行っており、まず建て主の要望を理解して家族構成やライフスタイルを考慮した設計条件のプランを作成しています。それと同時に、敷地や周辺の環境、法的条件、コストといった設計の前提となる条件も作成していきます。この際に、プロとしてのアイデアや情報を提供し、納得のいくまで時間をかけて検討をします。

具体的には、構造や工法による制約に捕らわれることなく建て主の希望に合った間取りや空間を実現することを強化してプランの作成を進めていきます。その後に、敷地条件や建築的な条件、経済的な条件をふまえて耐久性を考慮した構造や工法を提案しています。

設計業務では、間取りや空間の構成や外観のデザイン、設備のスペックなども検討しながら、平面図・立面図・断面図を作成していきます。この業務では、確認申請図書を作成して建築の許可を得て、承認を得た基本設計に基づいて建築・構造・電気設備・機械設備・外構の実施設計図を作成します。

この段階で、基礎の形状から家具の形状や照明器具、コンセントの位置に至るまでの細かな打ち合わせも行われます。このような実施設計図を作成することによって、工事費の見積もりを明確にし、コストコントロールを行う場合でも建て主にとってわかりやすく進めていけるよう努めています。

長谷川建築設計事務所の監理業務

長谷川建築設計事務所は、兵庫(芦屋・西宮・神戸)で事業を提供しており、実施設計図を基に工事内容に最適ないくつかの施工業者から工事見積もりを取って慎重に施工業者を選定しています。

この際に、見積もりの内容が適正な価格であるかどうかや、図面と見積もりに整合性があるかをチェックする監理業務を行います。複数の工事業者に見積もりを依頼することによって、公正な価格競争が成り立つと建築設計事務所は考えており、より信頼性の高い取引きを実現させることを強化しています。

そして、決定した施工業者と工事請負契約を結び、建て主の意向を反映した適切な契約条件の策定をします。設計内容と照合して、適切な工事請負金額を決定し、工事契約となります。建て主と施工業者の間に立って、工事が契約図面通りに施工されているかどうかの確認や定期的な検査や指示を行う工事監理を行い工事の品質管理に努めています。

追加工事や減額工事が発生した場合は、見積もりのチェックだけではなく工事の出来高確認も行っています。また、設計意図を的確に現場の監督や職人さんに伝えるために細く資料を作成したり、細かい部分の検討や設計内容の微調整の指示を行います。

品質管理や欠陥予防の観点から建築設計事務所の監理業務に加えて、行政機関による検査が工事の中間時に行われます。建て主にも現場に来ていただいて、進行状況を確認してもらいます

長谷川建築設計事務所の飽きのこないデザインと機能性

長谷川建築設計事務所は、限られた予算の中で建築の設計を計画してコストの大枠を考慮しながら、どの部分にコストを使うのかどうかも一緒に検討します。コストをかけるところにはかけて、建て主が満足できて納得ができるデザインを実現させることを強化しています。

また、住まいが機能的であることはとても重要な要素になりますので、家具の配置や人の動き方、使いやすい収納などの細部の要望にも時間をかけて検討します。住まいの中で、家族が健康に生活できることが住まいづくりの基本と考えていますので、家族の一日の疲れをとることができる癒しの空間を実現させることに強化しています。

建築現場ではないと決めることができない事柄に対しては現場で変更や調整を行い、追加工事は極力することなくコストを調整しながら進めていきます。最終的に、建物が完成して工事契約書に示されている条件に適合しているかどうかの確認を行い、この検査の後に施工業者から建て主への引き渡しに立ち合います。

このように、限られた予算の範囲で素敵なマイホームを提供するために、条件や希望に関する綿密な打ち合わせを行い、設計から施工業者の選定、コストに関する調整、工事終了後の引き渡しまで全面的に建て主をサポートします。マイホームの完成後も、建物に関する相談に対してアフターフォローを行っています。

 

兵庫(芦屋・西宮・神戸)で建築設計事務所として家づくりを提供している長谷川建築設計事務所は、住まい手と一緒に考えた設計図を基に現場で微調整しながら飽きの来ないデザインで、健康で気持ちの良い住まいを実現させています。

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